По данным АИЖК  на 1 марта 2011 года  в России банки выдали  жилищных кредитов на 55,3 млрд. руб.. Это  в 2,2 раза превышает показатель  прошлого года, причем размер ипотечного  кредита в  I квартале 2011 года  увеличился до 1,36 млн. руб. с 1,26 млн. руб. по итогам 2010 года. 

На прошедшей в  апреле   IX Всероссийской Конференции  «Ипотечное кредитование в России» Дмитрий Ефимов, генеральный директор Рейтингового агентства AK&M, отметил:
«Можно предположить, что в 2011-2012 год рынок ипотечного жилищного кредитования в России перейдет в стадию стабильности. Однако это зависит от многих факторов, среди которых повышение популярности ипотечных кредитов среди населения, рост конкуренции между банками-кредиторами, привлечение долгосрочных ресурсов для увеличения объемов выдачи кредитов и снижения процентных ставок».
Кроме этого специалисты выделяют следующий  важный фактор развития ипотечного рынка - перераспределение рисков между банковской и страховой системами.  Это происходит по примеру западных рынков -  страхование непрофильных,  системных финансовых рисков становится стандартом развития ипотеки в России.

Ситибанк - дочерний банк Citigroup, один из первых российских банков с иностранным капиталом, входит в число 50 крупнейших банков России. Банк предлагает инновационные решения в таких традиционных банковских областях, как расчетно-кассовое обслуживание, торговые и валютные операции, кредитование, а также операции с ценными бумагами.

Как скажется увеличение спроса на ипотечные кредиты на малоэтажном рынке - покажет время,  однако еще рано говорить о всеобщей позитивной динамике.