АИЖК начинает реализацию программы «Ипотека для молодых учителей».
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начинает реализацию новой ипотечной программы в рамках поставленной Правительством задачи по обеспечению жильем молодых учителей.
По условиям нового ипотечного продукта молодые учителя смогут оформить ипотечный кредит под процентную ставку в размере 8,5% годовых вне зависимости от срока кредитования и других параметров кредита. Сегодня это одна из самых низких ставок на российском ипотечном рынке.
Для тех, кто не попадает под параметры АИЖК есть другие возможности. Согласно открытым данным, поиск в Яндекс по запросу "кредит под залог квартиры" осуществлялся свыше 11000 раз в месяц, а с добавлением слова "сбербанк" - почти 1000 раз. Просто "кредит на квартиру" запрашивался всего около 10 000 раз в месяц. Данные для России. С одной стороны не так много, с другой - данная тема очевидно получит большое распространение с явной перспективностью направления. Госпрограмм много, но число физлиц, попадающих под их действие невелико. К сожалению прозрачность информации не так хороша как этого бы хотелось и в случае госпрограмм и в случае кредитования банками. Но ситуация год за годом улучшается - просто других механизмов нет и не будет. Как выбирать ипотеку простому "смертному" - начинать с банка или или квартиры? Вопросы, которые должны иметь ответ - с чего начинается кредит и где получить достоверную информацию о всех типах кредитов.
Ипотечным кредитом по новой программе смогут воспользоваться учителя государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, имеющие право на субсидию для оплаты части первоначального взноса. При этом, обязательным требованием является подтвержденная платежеспособность заемщика. При нехватке собственных доходов для получения кредита нужного размера заемщик может привлечь одного созаемщика. По условиям программы, минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Но молодому учителю достаточно иметь на руках только 10% собственных средств, остальная часть будет оплачена за счет субсидии.
«Ипотечное кредитование молодых учителей» продолжает серию продуктов социальной направленности Агентства. Действующие программы - «Военная ипотека» и «Материнский капитал» - уже показали свою востребованность у российских заемщиков. В 2011 году также был запущен пилотный проект «Ипотека для молодых ученых».
В течение ближайших недель регионы, заинтересованные в программе, должны определить количество молодых учителей, которые могут стать участниками программы, а также свои критерии отбора и направить информацию об этом в Агентство.
Объемы рефинансирования «Ипотеки для молодых учителей» по регионам будут определяться Агентством в т.ч. с учетом распределения субсидий Министерством образования и науки Российской Федерации, а также от готовности самих субъектов РФ к участию в программе.
Субсидии выделяются в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 г. «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с представлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита». Списки участников формируются на территории субъекта РФ уполномоченным органом
ahml.ru