Эксперты отмечают, что приобретение индивидуального дома (ИЖС) также, как и покупка квартиры - дело сложное.
В профильной компании Респект Недвижимость говорят о том, что много тонкостей подстерегают потенциальных покупателей особенно тогда, когда дом уже был построен и в нем были прописаны его жители.
Дома и все жилищные вопросы - великое искусство создания основ жизни! Специалисты ценят истину - как по внешнему виду человека можно определить черты его характера, так и по внешнему виду жилья, по его облику, архитектурным характеристикам и состоянию можно определить хозяина. Выбирать есть что и всегда есть - дома-лидеры.
Приобрести дом в Москве поможет правильно сформулированный вопрос и обращение в столичное агентство «Респект Недвижимость» - http://www.respect-realty.ru/buy/doma.html.
Самый простой и главный фактор - при покупке объекта недвижимости необходимо убедиться в том, что дом действительно принадлежит тому лицу, которое намеревается его продать. Необходимо тщательно проверить наличие правоустанавливающих документов и их историю. Виды главных документов: договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о приватизации, документы, связанные с наследованием. Если дом продается доверенным лицом хозяина - необходимо проверить доверенность. Продажа домов с использованием поддельных документов была, есть и видимо будет еще долгое время. Кроме классических схем мошенничества необходимо обратить внимание на различного рода ошибки в документах, описки и из-за этого может возникнуть остановка сделки, причем возможно - это тоже может являться элементом мошенничества.
Иногда возникает еще более нелепая ситуация, когда оплатив стоимость дома (вроде бы вместе с инженерными объектами) выясняется, что в доме после выезда предыдущих хозяев, отсутствуют отопительные котлы, системы очистки воды, системы канализации и т.д. Покупателям необходимо четко прописывать в договоре купли-продажи данные вопросы, а еще лучше часть оплаты сделать после въезда в дом и контроля ситуации на месте.
Данный материал не является пособием по покупке недвижимости, скорее задача его в том, чтобы покупатель задумался пр подготовке документов и просчитал все многочисленные «подводные камни» сделки купли-продажи заранее, чтобы потом не проиграть по крупному.
Инфраструктура Millennium Park - для комфортной, уверенной и спокойной жизни!
К созданию комфорта проживания и обеспечению мер безопасности в элитных коттеджных поселках предъявляют серьезные требования как девелоперы и управляющие компании, так и резиденты, которые хотят чувствовать себя защищенными 24х7.
Разрешение на ввод выдано для 4 домов на 1125 квартир в районе Нагатино-Садовники!
Мосгосстройнадзор выдал компании Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых объектов в составе проекта Level Нагатинская, построенных на юге столицы. Дома расположены в 15 минутах пешком от метро «Нагатинская», по адресу: Нагатинская набережная, 10А.
Компания «Донстрой» - в топ-5 по объемам строительства жилья в Москве!
По итогам рейтинга девелоперских компаний от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) «Донстрой» по состоянию на 2 мая 2024 года попал в топ-5 по объемам текущего строительства. В оценке участвуют более 70 крупнейших строительных компаний Москвы.
Тренды недвижимости: клубные дома, миниполисы и новые проекты для инвестиций!
Ежегодно премия «Рекорды рынка недвижимости» представляет самые интересные проекты со всей России, отмечая лучшие жилые комплексы, оригинальную архитектуру, концептуальные проекты и инновации. О трендах рынка недвижимости и строительной отрасли рассказываем на примерах проектов-номинантов премии 2024 года.
Жилой комплекс Level Звенигородская в районе Хорошево-Мневники Москвы (СЗАО) получил разрешение на строительство!
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух корпусов на 1114 квартир в составе многофункционального жилого комплекса Level Звенигородская на северо-западе столицы.