«Металл Профиль» и «Эггер» решат проблему малоэтажного жилья на Урале. Будет это в сегодняшних финансовых условиях непросто, хотя название прошедшей на эту тему пресс-конференции в Екатеринбурге звучит так: «Коттеджи на Урале: просто, как посадить дерево?». Хорошо, что в конце названия стоит знак вопроса. Чем больше таких мероприятий - тем реальнее вырисовывается картина жизни малоэтажного строительства в России.
Компания «Металл Профиль» подписала договор о сотрудничестве с австрийской компанией «Эггер» о партнерстве в реализации приоритетного национального проекта обеспечения населения недорогим комфортным экологическим жильем.
Свердловская область всегда динамично развивает самые амбициозные проекты. Уже сегодня в регионе разработана целевая программа развития малоэтажного строительства в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России».
Создавать для Урала материал для недорогих, комфортных и экологичных коттеджей будут российская компания «Металл Профиль» и австрийская «Эггер». Ключевыми для «одноэтажного Урала» станут ориентировано-стружечные плиты (ОСП), которые применяются во всех климатических зонах, особенно в Северной Европе и Северной Америке. Уникальные свойства материала делают его одним из самых перспективных для «малоэтажного Урала».
Участники:
Ульрих БЮЛЕР, Управляющий маркетингом и сбытом компании «Эггер»
Тарас МОДИН, Коммерческий директор ООО «Металл Профиль Урал»
Анатолий МОРОЗ, Вице-президент ГК «Металл Профиль»
Юрий ЧУМЕРИН, Исполнительный директор Союза Предприятий Строительной Индустрии Свердловской области
Яна ШПРОКХОФФ, Продукт-менеджер в секторе строительных материалов компании «Эггер»
Анатолий Мороз:
Компания «Металл Профиль» является лидером в отрасли производства строительных материалов из тонколистовой стали. Сейчас мы совместно с компанией «Эггер» начинаем новый проект, и будем представлять новые технологии, связанные с применением дерева, тем самым, объединив все самое лучшее из мировых наработок.
На Урале есть предприятие компании «Металл Профиль», расположенное в городе Верхняя Пышма, здесь хорошая логистика, в каждом областном центре есть представительство с логистическим комплексом, есть отдел продаж. Здесь очень хорошие возможности для продвижения технологий.
Тарас Модин:
На сегодняшний день конкуренция на строительном рынке и все возрастающий спрос на новое жилье требуют от нас ускорения темпов реализации строительных проектов. Если раньше на строительство зданий отводились годы, то сегодня о таких сроках не может быть и речи. Поэтому освоение новых технологий, позволяющих возводить объекты в максимально короткие сроки - это приоритетное направление любого строительства.
Результаты реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье - гражданам России» показывают, что даже при выполнении всех заданных параметров, жилье пока не становится более доступным и комфортным. Во-первых, доля малоэтажного строительства составляет в городской застройке не более 40%, в сельской местности - не более 70%. Основной и массовой застройкой является высотное строительство. Во-вторых, современные строительные технологии пока не достаточно широко применяются в России. Доля экологичных, современных домов до сих пор остается небольшой. Массовыми остаются традиционные технологии, коммуникации, стандарты, принятые с давних времен. Увеличение объемов и темпов строительства по старым стандартам неизбежно ведет к тому, что по-прежнему растут затраты на отопление, электроэнергию, обслуживание, содержание такого жилья. Более того, с учетом принятых темпов увеличении роста строительства в России (в ближайшие 12 лет объемы строительства должны быть увеличены вдвое), на обслуживание всего построенного жилья может не хватить энергоресурсов. В результате мы видим, что сегодня назрела острая необходимость внедрения комплексной системы применения энергосберегающих материалов и новых технологий, позволяющих сократить сроки строительства, в первую очередь, речь идет о массовом домостроении.
Возможности высотной застройки реализуются и сейчас. Из-за растущего спроса на жилье это - одна из самых окупаемых отраслей в строительстве. Кроме того, существует ряд финансовых инструментов, таких, как ипотека, помогающих гражданам приобрести жилье. В то же время значительный резерв есть в области малоэтажного строительства, и в этой сфере есть все возможности для применения современных технологий. Сегодня домостроение ведется преимущественно по старым технологиям, порядка 60-70% объектов возводятся из кирпича, около 20-25% - из дерева, и только очень незначительная часть объектов возводится с применением новейших технологий. Основная причина этого - массовые стереотипы, несформированная культура здорового образа жизни в загородных домах.
Строительство из камня и кирпича - это самое трудоемкое и затратное строительство. Сейчас актуальной задачей является развитие малоэтажного строительства с применением новейших технологий. В первую очередь, речь идет о комплексном проектировании загородной недвижимости. Разработка проекта комплексной застройки позволяет снизить себестоимость проекта и найти комплексные решения для будущих владельцев домов. Кроме того, это использование сборочной технологии домостроения с применением альтернативных кирпичу материалов. Например, дом, который комплектуется из объемно модульного деревянного домостроения заводской сборки, можно собрать за 24 часа на легком фундаменте. Себестоимость такого строительства значительно ниже. В настоящее время отечественные производители не производят некоторые виды продукции, которые являются основой такого домостроения. Как пример - применение ориентировано-стружечных плит в качестве ключевого материала широко распространено в Северной Европе и Северной Америке, тогда как в России материал не производится до сих пор. Хотя спрос на такие материалы уже есть, и постоянно растет.
Компания «Металл Профиль» идет в ногу со временем и старается предложить своим клиентам новейшие, современные, высокотехнологичные и экологичные материалы. Сегодня мы предлагаем многофункциональный высококачественный продукт для домостроения - ориентировано-стружечные плиты OSB/3 компании «Эггер».
На сегодняшний день есть все возможности для применения в строительстве энергосберегающих технологий. На рынке Урала представлен широкий ассортимент таких материалов, которые позволяют снизить потребление энергии и затраты на последующее содержание жилья. Людям необходимо разъяснять, что дом, построенный с применением таких материалов, будет не менее долговечным, чем каменный или деревянный дом. Такие дома будут служить не менее 50 лет.
Применение современных материалов и технологий позволяет возводить дома в кратчайшие сроки без применения дорогостоящей техники, а качество жизни в таких домах на порядок выше, чем в многоквартирных домах.
Ульрих Бюлер:
Компания «Эггер» - австрийское предприятие, головной офис которого находится в Австрии. Всего в компании 16 заводов, расположенные в шести европейских странах (Австрия, Германия, Франция, Великобритания, Россия и Румыния). На этих предприятиях производятся различные виды продукции. Вся продукция используется либо в строительстве домов, либо при их отделке. В компании на сегодняшний день занято около 5700 сотрудников. Несмотря на применяемые технологии, философия компания основана на доверии способностям и возможностям сотрудников. Помимо торговых представительств в Европе, у нас есть офисы продаж в Азии, в Америке, Африке и Индии.
Наша компания уже много лет руководствуется определенной миссией, философией развития. Наша цель - быть ведущей торговой маркой во всем, что касается использования древесины, как в производстве, так и в быту. Это связано не только с качеством продукции, но распространяется также и на партнерские отношения с нашими клиентами. Наша миссия выражена словами «Лучшее из дерева». Мы используем древнейшее строительное сырье, натуральный продукт, который мы хотим превратить в самый современный строительный материал. Без современных технологий не может быть современных материалов.
Для нас также является важной задачей рациональное и бережное использование древесного сырья. И при создании материалов мы стараемся использовать как можно меньше сырья. Древесина может использоваться как для изготовления материалов, так и для получения энергии, поэтому на нашем производстве используется замкнутый цикл применения древесины. Отходы древесины используются для производства энергии.
Продукция компании «Эггер» используется как промышленными предприятиями, так и архитекторами, дизайнерами, небольшими мебельными предприятиями. Кроме того, нашу продукцию можно найти на рынках строительных материалов.
На предприятиях «Эггер» производится четыре базовых продукта, начиная с пиломатериалов, а также древесно-стружечная плита, плита МДФ и ориентированно-стружечная плита OSB. Данная продукция подвергается дальнейшей отделке и используется уже в различных сферах, например, в строительстве - ОСП, в сфере отделки - ламинированные напольные покрытия.
Результаты анализа строительных рынков, проведенного компанией, свидетельствуют о том, что одним из самых крупных является как раз российский рынок. Особенно это касается жилищного строительства. Соответственно, потенциал для внедрения и использования новейших технологий и материалов для жилищного строительства очень велик.
С моей точки зрения, современное деревянное домостроение является молодой сферой строительства. Могу также отметить, что ни одна другая сфера за последние десять лет не демонстрирует таких высоких темпов разработки новой продукции и новых конструкций. В будущем темпы развития могут возрасти вдвое. Наш опыт показывает, что на растущих рынках как раз очень интенсивно используются новейшие технологии, потому что подобная продукция ориентирована на большое количество групп потребителей. Мы думаем, что системное строительство с использованием плит ОСП найдет в России широкое применение.
Компании «Эггер» важно иметь надежных партнеров, соответствующих высоким требованиям качества, и компания «Металл Профиль» соответствует этим требованиям, как с точки зрения продукции, так и с точки зрения человеческого потенциала. Поэтому я очень рад нашему сотрудничеству.
Яна Шпрокхофф:
Плита ОСП производится на заводе компании «Эггер» в городе Висмар (Германия). В этом регионе снабжение древесиной обеспечено на 100%. Из расположенного через дорогу лесопильного завода мы получаем необходимое нам сырье - щепу и опилки - для производства волокнистых материалов. Предприятие в Висмаре имеет хорошую транспортную инфраструктуру и возможность перевозок горным, железнодорожным и автотранспортом.
Продукт ОСП очень похож по структуре на фанеру. Внутренние и поверхностные слои расположены по отношению друг к другу в разном направлении и благодаря этому обеспечиваются высокие характеристики с точки зрения несущей способности и прочности материала. Для плит ОСП в настоящее время существует стандарт. Для сферы строительства особое значение имеют плиты класса ОСП/3 и ОСП/4. Это класс продукции, которая имеет высокие характеристики с точки зрения прочности к воздействию больших нагрузок, а также устойчивости к влажности и сухости.
В компании «Эггер» контроль качества продукции начинается уже со склада сырья. При поставке сырья на склад продукция сразу проверяется и принимается решение, какая древесина будет использоваться для производства верхнего слоя плиты, какая - для среднего. Завод в Висмаре стал первым предприятием, на котором используется специальная установка для раздельной заготовки щепы для плит. Для производства плит ОСП используется преимущественно ель и сосна. Вторичное сырье не используется, благодаря чему гарантируется отсутствие загрязненной химикатами древесины, а также металлических включений.
На всех предприятиях компании «Эггер» склады лесоматериалов имеют асфальтовое покрытие, что снижает содержание песка в плитах. Для сравнения мы тестировали другие материалы на европейских рынках, и анализ показал, что склады с асфальтовым покрытием обеспечивают фактор содержания песка не более 5.
После удаления коры со стволов, бревна проходят через мойку и попадают на стружечные станки для изготовления щепы. На заводе в Висмаре щепа для изготовления верхнего и среднего слоя изготавливается отдельно. В щепу для разных слоев добавляется разного вида клей, что обеспечивает необходимые характеристики плиты. Щепа проходит через пресс непрерывного действия, прессуется в плиту. Благодаря специальной технологии формируется разное направление щепы в плите.
На заводе в Висмаре производится около 1100 кубометров в день. Применяемые технологии производства плиты позволяют добиться не только высоких технических характеристик, но и добиться высокого эстетического уровня продукции. Мы считаем, что материал должен обладать высокими эстетическими свойствами, даже если он в дальнейшем не будет виден в конструкции. Компания «Эггер» уже давно сделала ставку на непрерывное производство, это дает возможность реагировать на потребности клиентов с точки зрения длины и формата плиты.
В производстве плиты ОСП используется клей с низким содержанием формальдегида, для изготовления поверхностных слоев идет меламин-карбамид-формальдегидная смола, а для осмоления среднего слоя - полиуретан (поликарбамид), что обеспечивает высокие прочностные характеристики и высокую водонепроницаемость. В результате этого величина эмиссии формальдегида составляет около половины предельного значения.
Контроль качества плиты проводится и в дальнейшем. Для российского рынка мы специально сделали сертификат на продукцию по нормам ГОСТ-Р.
Сейчас на первый план все чаще выходят вопросы экологичности материалов. Еще в 2005 году на всю продукцию Eurostrand ОСП была оформлена экологическая декларация, подтвержденная Немецким институтом строительства и экологии. Документ был проверен на соответствие нормам ISO 14025 и задекларирован. Наличие экологических деклараций (EPD) является важным условием оценки экологической безопасности зданий. Присвоенный Немецким институтом строительства и экологии знак обязывает декларировать все основные материалы, а также соблюдать национальные и международные нормы в отношении безопасности здоровья людей. Учет общего срока эксплуатации и открытое представление документов на строительные материалы позволяет четко оценить экологическую безопасность здания.
Компания «Винмет» http://www.metsplav.ru/ успешно работает на рынке вторичных цветных и черных металлов с 1999 года. Основные приоритеты компании «Винмет» - обеспечение оперативного выполнения заказов, выгодные расценки на товары и услуги, а также высокий уровень обслуживания.
Ульрих Бюлер:
С российским рынком мы знакомы более 5 лет, мы выстроили сеть контактов с поставщиками и потребителями на российском рынке, также у нас есть собственные производственные предприятия. Компания «Металл Профиль» использует множество ноу-хау в сфере строительных материалов. Наша продукция - плиты ОСП - позволяет дополнить этот ассортимент. Помимо получения всех материалов клиенты будут иметь возможность получить консультацию. Мы уверены, что только при наличии высокого качества и компетенции разработки и продукция могут найти применение на рынке.
Анатолий Мороз:
Компании «Эггер» и «Металл Профиль» объединяют высокие требования к качеству производимой продукции. Технологические циклы выстроены таким образом, что работа идет круглосуточно.
Важно не только иметь экологичные материалы, но и правильно их применить. Коттеджное строительство - это один из способов решения проблемы обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Однако в настоящее время эта сфера в России еще не достаточно развита. Как правило, частный дом не является постоянным жильем, и расположен в дачном поселке, например. В основном, строящиеся коттеджные поселки позиционируются как элитные. Освоить крупные участки могут только крупные компании, приходится вкладывать много средств, тогда как окупаемость инвестиций ниже, чем в высотном домостроении. Сейчас только начинается разработка путей решения всех проблем, связанных с малоэтажным строительством. В США, например, 70% населения имеет свои дома, но в то же время им приходится добираться на работу за много километров.
В России темпы строительства очень высоки, и стартовые условия так же хороши. Россия знакомится с опытом жилищного строительства Америки и Канады, скандинавских и европейских стран. На российский рынок могут быть привнесены новейшие строительные технологии на основе опыта других стран, может быть построено современное жилье, соответствующее высоким стандартам.
Совместные технологии с компанией «Эггер» направлены, в первую очередь, на комфортность и доступность. Они просты в применении, являются хорошей основой для моделирования, для того, чтобы снизить стоимость строительства и ускорить темпы возведения жилья, снизить затраты на дальнейшую эксплуатацию. С помощью новейших технологий можно перестроить уже имеющееся жилье, либо построить новое.
Пока рано говорить о строительном буме, сейчас мы еще не перешли даже к массовому строительству. Поэтому российский рынок предоставляет широкие возможности для инвестиций.
Юрий Чумерин:
Деревообработка - это очень перспективный материал. Губернатор Свердловской области давал поручения по организации данного производства на территории Свердловской области, которая интенсивно развивается. Мне кажется, что в обязательном порядке надо организовывать подобное производство и у нас, и уже есть такие предложения со стороны иностранных партнеров. Союз предприятий строительной индустрии готов оказывать поддержку такому производству. Этот материал очень востребован, особенно в условиях развития малоэтажного строительства.
Насколько дешевле и быстрее будет строительство с применением новых технологий?
Анатолий Мороз:
Все будет зависеть от условий строительства и технических решений, применяемых при строительстве того или иного объекта. Например, если дом будет возводиться на готовом участке, который не требует дополнительных согласований, то срок строительства с использованием наших технологий может сократиться в пять раз. Если же строительство будет идти на неподготовленном участке, то сроки строительства могут сократиться на 20-30%, за счет экономии на обслуживающей технике и привлечении дополнительных бригад строителей.
Что касается стоимости, то экономия составит 20-30% при площади 200 квадратных метров.
Когда появятся практические результаты подписанного соглашения?
Анатолий Мороз:
На российском рынке подобные технологии продвигаются уже более пяти лет. Наши клиенты получат гарантированно качественный продукт, все необходимые консультации, и готовые узлы и технические решения для применения.
Каковы прогнозируемые объемы реализации продукции на 2008 и 2009 годы?
Ульрих Бюлер:
На российском рынке мы видим ежегодный прирост на уровне 10%, это означает, что за три года ожидается около 40% прироста. Многие мечтают жить в собственном доме и ищут способы добиться этого. Степень индивидуализации строительства увеличивается во всем мире. С нашими материалами и технологиями это возможно.
Анатолий Мороз:
Оценить этот показатель в будущем довольно сложно. Чем больше применяют какой-то новый материал, тем больше спрос на него, а затем начинается лавинообразный процесс. Думаю, что перспективы использования данного материала на российском рынке очень хорошие.
Использованы материалы пресс-конференции «Коттеджи на Урале: просто, как посадить дерево?», прошедшей 1 октября 2008 года в региональном информационном центре «ТАСС-Урал», http://www.itartass.ur.ru