«По итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства, администрации городского округа Пущино выданы предписания на устранение 11 нарушений», –  сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

 

Нарушения связаны с процедурами оформления изменения целевого назначения помещений, признания аварийности, установления платы за жилые помещения, а также оформления ряда других документов.

Больше всего нарушений – 4 – пущинские власти допустили в процедуре перевода помещений из жилых в нежилые и наоборот. Администрация запрашивала избыточное количество предоставляемых документов (сведения о назначении помещения после перевода, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета). Жилищный кодекс этого не требует. Незаконно увеличен срок уведомления соседей о предстоящих изменениях назначения помещения: в течение 14 рабочих дней, а не 3 как это положено. Также администрация не укладывалась в установленный срок уведомления заявителя о принятом решении. Все эти нарушения администрации Пущино предписали устранить до 30 октября.

До 30 сентября муниципалитет должен устранить 3 вида нарушений при предоставлении услуги по признанию аварийности жилья. Исключить требования о нотариальном заверении  копий правоустанавливающих документов на жилое помещение. И, напротив, включить норму о направлении в Госжилинспекцию документов Межведомственной комиссии о признании аварийности. Кроме того, в пущинскую МВК необходимо включить представителей Госжилинспекции и Ростехнадзора.

Не соблюдала администрация городского округа и порядок установления размера платы за жилое помещение. «Ее устанавливали для конкретных управляющих организаций. Между тем, закон требует определять такой тариф для всех нанимателей жилья и тех собственников, которые сами не установили его на общих собраниях, – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. - Кроме того, само название оплаты – «за содержание и ремонт» - было недействующим. Уже год, согласно Жилищному кодексу, она должна называться «платой за жилое помещение». Эти нарушения необходимо устранить до 20 сентября текущего года.

Кроме того, Госжилинспекция предписала навести порядок в оформлении документов. Сейчас в договорах  найма служебных жилых помещений отсутствует  ряд необходимых реквизитов, а паспорта готовности домов к эксплуатации в осенне-зимний период не соответствуют  форме, утвержденной Министерством ЖКХ Московской области. 

http://gzhi.mosreg.ru