«Утром состоялась встреча с главой Республики Александром Волковым и Председателем госсовета Александром Соловьевым. Вопросы, которые поднимались, связаны с масштабными проектами партии «Единая Россия» и, в первую очередь, с программой «Свой дом» по развитию малоэтажного строительства.
В Республике сейчас строится около 60% малоэтажки от общего количества жилья, но объемы строительства не впечатляют. Потому что это примерно 0,3 метра квадратных на человека. А эта цифра далека от тех показателей, о которых говорит премьер Владимир Путин.
Но видна личная заинтересованность руководителя в развитии областной программы «Жилище». Дело в том, что до апреля должны быть приняты соответствующие программы по развитию жилищного строительства в рамках региональных стратегий. И это будет новый виток.
В Удмуртии особого внимания заслуживает проект «Зеленодолье», который вошел в стратегию развития жилищного развития до 2020. Он соответствует всем основным федеральным параметрам. Есть небольшие корректировки, которые можно легко выполнить. Связаны они с основными стандартами, например, с объемом земельных участков, жильем эконом класса, и с ценовой политикой. А если идти по принципам программ «Жилише» и «Свой дом» и снимать обременения с застройщика за счет федеральных, региональных средств, то можно будет достичь ту цену, о которой говорит Минрегион, а именно 27 500 рублей за квадратный метр.
Кроме того, появляется хорошая финансовая поддержка со стороны ВЭБа, который будет финансировать проекты, вошедшие в стратегию регионов. При этом средства пойдут как на инфраструктуру, так и на жилищное строительство. А долгосрочные кредиты будут выделяться на 10 лет через действующие банки, которые будут финансировать под залог акций компаний.
Если использовать инструменты ВЭБа и механизмы программы «Жилище», то в конечном итоге появится крупномасштабный проект на 1145 домов, соответствующих жилью эконом класса и ценовой политике минрегион. А значит дом с участком будет реально получить в районе 1,5-2 млн рублей. Этот проект поможет увеличить объемы строительства в регионе на 100 000 метров квадратных. Можно будет запустить механизмы, которые существуют по поддержке молодой семьи, военных, молодого специалиста, ученого, многодетных семей. Но для этого необходимо развитие существующих на данный момент программ».
Источник:
www.abkogan.ru