В России жилищное строительство всегда отставало от потребностей общества. Кризис и особенности постсоветского жилищного рынка обозначили выход – развитие малоэтажного строительства, как основного сектора для развития строительной отрасли. Но одних лозунгов явно не хватает, потому что сколько ни говори «малоэтажное» его больше не будет. Единственный выход – это создание индустриальной отрасли малоэтажного строительства и поддержание спроса у всех россиян на новое современное жилье.
Существует ли вообще возможность реализации масштабного проекта «малоэтажная Россия» - покажет время. Особенности национального жилищного строительного рынка таковы, что в сегодняшнем формате экономического уклада нет возможностей сформировать новые высокотехнологичные центры развития малоэтажного строительства.
Поэтому упор делается на существующие технологические схемы, которые пришли в Россиию в период нестабильности и не все они отвечают задачам инновационого развития страны. Малоэтажное строительство –гибкий и легко трансформируемый инструмент для развития регионов.
Какие силы общества должны объединиться, чтобы этот инструмент заработал - не совсем ясно. Сил у бизнеса без стратегической поддержки государства не так много, а возможности спроса на рынке - минимизированы.
Этот год можно назвать позитивным в развитии малоэтажной отрасли жилищного строительства , но только следующий 2010 год и раскладка сил в экономике и в политике покажет, будет ли Россия "малоэтажной".
Тренды недвижимости: клубные дома, миниполисы и новые проекты для инвестиций!
Ежегодно премия «Рекорды рынка недвижимости» представляет самые интересные проекты со всей России, отмечая лучшие жилые комплексы, оригинальную архитектуру, концептуальные проекты и инновации. О трендах рынка недвижимости и строительной отрасли рассказываем на примерах проектов-номинантов премии 2024 года.
Жилой комплекс Level Звенигородская в районе Хорошево-Мневники Москвы (СЗАО) получил разрешение на строительство!
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух корпусов на 1114 квартир в составе многофункционального жилого комплекса Level Звенигородская на северо-западе столицы.
Сокращение предложения жилья с отделкой подстегнуло спрос на ремонт под ключ!
Аналитики Авито Услуг и Авито Недвижимости выяснили, как изменилось предложение квартир с ремонтом от застройщика, и какие ремонтные работы стали самыми востребованными у россиян!
Количество сделок с квартирами в новостройках за собственные средства в Санкт-Петербурге выросло в 2 раза за год!
По итогам 1 квартала 2024 года число сделок, заключенных без привлечения ипотечных программ, на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики объясняют это снижением доступности ипотечного кредитования.
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.