Ввод жилья на душу населения в Томской области в 2009 г. также уменьшился и составил 0,416 кв. м. на человека против 0,505 кв. м. на человека в 2008 г. По объему ввода жилья на душу населения Томская область в 2009 г., как и в 2008 г., находилась на втором месте среди регионов Сибирского федерального округа (ввод жилья на душу населения в 2009 г. в Новосибирской об-ласти составил 0,460 кв. м. на человека, в Кемеровской области – 0,377 кв. м., в Республике Хакасия – 0,343 кв. м, в Омской области – 0,301 кв. м.).
Индивидуальное жилищное строительство в регионе оказалось более устойчивым к проявлению последствий финансово-экономического кризиса – ввод жилья индивидуальными застройщиками в Томской области в 2009 г. составил 123 тыс. кв. м. против 111 тыс. кв. м. в 2008 г. Вместе с тем, в Томской области ввод жилья индивидуальными застройщиками меньше, по сравнению со среднероссийскими показателями – в 2008 и в 2009 годах населением области за свой счет и с помощью кредитов было введено, соответствен-но, 21,2 % и 28,3 % от общего объема ввода жилья в регионе, тогда как в целом по России этот показатель составил, соответственно, 42,7 % и 47,7 %. Объем индивидуального жилищного строительства в регионе ниже по сравнению со значениями этого показателя в большинстве регионов Сибирского федерально-го округа – так, в Омской области ввод индивидуального жилья в 2009 г. составлял 55,7 % от общего ввода, в Кемеровской – 40,6 %, в Красноярском крае – 34,2 %.
В Томской области тенденция сокращения объемов жилищного строительства сохранилась и в 2010 г. – за январь-август 2010 г. в Томской области было введено 207,8 тыс. кв. м. жилья или 80,6 % от уровня соответствующего периода прошлого года. Причем, Томская область является одним из регионов Сибирского федерального округа с наибольшим продолжающимся падением объемов ввода жилья – темп роста ввода жилья в январе-августе 2010 г. по сравнению с январем-августом 2009 г. был меньше только в Забайкальском крае, где он составил 46,5 % (рис. 7).
Ввод жилья индивидуальными застройщиками за январь-август 2010 г. в регионе также уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. на 9,4 % и составил 72,8 тыс. кв. м.
В настоящее время в Томской области выделены под малоэтажную жилую застройку и находятся на стадии разработки проектов планировки территории более 900 га. На период 2011-2015 годы планируется оформление более 1500 га земельных участков под индивидуальное жилищное строительств, в том числе на землях федерального фонда ФРЖС. Перечень и технико-экономические показатели приоритетных проектов комплексного освоения территорий в целях малоэтажного жилищного строительства подлежат ежегодной корректировке с учетом предложений ФРЖС и разрабатываемых проектов планировки территорий.
В рамках данного направления планируется осуществить следующие мероприятия:
Подготовка и оформление земельных участков в целях комплексного малоэтажного жилищного строительства;
Оформление и льготное предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство определенным категориям граждан;
Организация софинансирования проектов комплексного освоения и развития территорий в целях индивидуального жилищного строительства в части обеспечения земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой в рамках подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства» ФЦП «Жилище»;
Содействие в организации жилищных объединений граждан для осуществления проектов индивидуальной жилой застройки;
Разработка упрощенной процедуры предоставления земельных участков под индивидуальное строительство жилья эконом-класса.
Финансовое обеспечение мероприятий по данному направлению с распределением по источникам и годам прогнозного периода.
Ожидаемым результатом выполнения мероприятий по данному направлению является увеличение объемов малоэтажного, в том числе индивидуального жилищного строительства, соответствующего требованиям ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности.
(Источник - www.minregion.ru, Программа развития жилищного строительства в Томской области в 2011-2015 годах)