Зарубежная недвижимость в сегодняшнем экономическом раскладе отражает реалии экономических нюансов экономик всех стран.
В СМИ сообщается, что в Греции за последние четыре года общая прибыль от арендной недвижимости сократилась на 38%. Это ухудшение ситуации в греческой экономике и оно заметно за счет прочтения цифр. Официальные данные наглядно демонстрируют сокращение финансовых потоков из разных отраслей. Например, за последние пять лет доходы от аренды недвижимости уменьшились больше, чем на треть, пишет Greek Reporter. И если в 2011 году съемное жилье принесло своим владельцам €8,8 млрд, то в 2015 сумма общего дохода составила только €5,5 млрд. По данным за 2015 год, 1,7 млн греков зарабатывают на сдаче своей недвижимости в аренду. Для страны с населением чуть менее 11 млн человек, доля собственников, имеющих дополнительный заработок от недвижимости, солидная. Правда, 1,6 млн или 95% от общего числа, сообщили, что их годовая прибыль от аренды составляет менее €12 000.
Испанская Барселона, воспетая в незабываемом хите, особенно в дуете Freddie Mercury & Montserrat Caballé в 1988, выглядит привлекательнее. Сегодня за счет интернет-компаний можно быстро арендовать жилье - moreryadom.net и затем поискать недвижимость в регионе для покупки - "в живую". Сайт с интересным названием «Моря рядом нет» помогает желающим приехать в Барселону. Причем вопреки названию рядом не только море, но и памятники, музеи, парки и магазины. Специалисты этой компании говорят: "Увидеть все это легче легкого и главное, что все это создаст вам такое настроение, что вам действительно будет все равно где арендовать квартиру в городской черте Барселоны или... Есть очень уютные квартиры, комнаты, дома и целые виллы. С помощью нашего сервиса бронирования, заполнив предлагаемую форму вы сможете связаться с владельцем и арендовать понравившееся вам жилье в Барселоне, а также оставить свою заявку, с которой будет работать наша сервисная служба и подберет подходящий вариант квартиры в аренду".
Еще один город отмечен песней, но он и без песни привлекателен - это Лондон. Экспертное сообщество отметило, что за первые восемь месяцев 2015 года продажи жилой недвижимости в самом доступном сегменте стоимостью до €350 000 сократились более чем наполовину по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Тимати и Григорий Лепс также в дуете отметили Лондон - "Я уеду жить в Лондон":
Официальные данные показывают, что с января по август текущего года в Лондоне было продано только 10 449 домов стоимостью до €350 000. В аналогичный период 2014-го показатели продаж остановились на уровне 21 337 объектов, пишет Property Wire. Как сообщает SVdevelopment, в британской столице сократилось и общее количество сделок с жилой недвижимости с 79 226 в 2014-м до 58 322 в нынешнем году. Рынок демонстрирует общее снижение показателей за первые восемь месяцев 2015-го. Специалисты считают, что такие изменения спровоцировал целый ряд факторов, среди которых снижение доступности ипотечного кредитования, парламентские выборы и изменение Гербового сбора. Последний значительно увеличил расходы при приобретении недвижимости на сумму свыше €1,4 млн.
При этом общее количество сделок с жильем стоимостью от €350 000 и выше сократилось только на 17%. Это значительно скромнее, чем в более бюджетном сегменте. Эксперты считают, что самая большая проблема для рынка доступного жилья Лондона, это отсутствие новых вакантных предложений. Спрос растет, а предложение не просто стоит на месте, оно снижается. Кроме того, количество домов с «ценником» в пределах €350 000 сокращает и за счет постоянного роста цен. Именно за счет сочетания этих факторов молодым лондонца все сложнее купить свое первое жилье. Они вынуждены арендовать недвижимость.
Города как песни - они нравятся и поражают душу - в мире может каждый найти что-то свое. Лишь бы позволил кошелек.
Текст и ссылки на песни подготовил Сергей Малоэтажный.