Жилищный вопрос - это вечный поиск ответа на вопрос - "Как жить дальше?". Трактовка ответа может быть любой, главное - мера ответственности при выборе и поиске правильного решения. Особенно когда он связан не только с личным будущим, но и с будущим нашей семьи, наших близких, наших детей.
Со стороны государства сделаны заметные шаги. С целью минимизации негативных социальных последствий роста количества просроченных ипотечных кредитов, Правительством Российской Федерации при активном участии АИЖК была разработана программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Получить помощь по программе смогут граждане установленных категорий либо испытывающие существенное снижение доходов (более, чем на 30%), либо имеющие ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса валюты Российской Федерации.
В «БТК девелопмент», осуществляющей комплекс девелопмента объектов коммерческой и жилой недвижимости, считают, что выбор должен быть компетентным. Занимаясь реализацией проектов в сфере жилой недвижимости в Курортном районе Санкт-Петербурга, в компании рекомендуют обратить внимание на комплекс таунхаусов Ollila и реальную возможность купить таунхаус в Петербурге. Достаточно примечательный для многих коттеджный поселок «Академические дачи», и еще в Выборгском районе Ленинградской области есть коттеджный поселок «Балтийская Ривьера». Эксперты говорят, что общая площадь объектов по данному направлению — более 40 га.
Сегодня девелоперы пытаются удовлетворить возникший спрос на таунхаусы и возводят приличные поселки. Когда не возникает проблем с обеспечением посёлков инженерной инфраструктурой - решения по покупке очень практичны.
Но бывает, что таунхаусы возводятся на месте старых дачных кооперативов или небольших пригородных деревень. Для девелоперов это означает наличие электрических линий, водопровода, канализации и тепловых сетей – не надо тратить собственные средства на прокладку коммуникаций. Застройщик берёт на себя ответственность лишь за внутренние инженерные системы, а внешняя инфраструктура остаётся в ведении государства. Жильцы же попадают в неприятную ситуацию, когда существующие уже несколько десятков лет коммуникации изношены и совершенно не справляются с возросшей нагрузкой, а к кому обратиться за решением проблем неизвестно.
Специалисты все чаще говорят, что таунхаус – та же квартира, только за городом. Но такой уединенности, как у коттеджа - не получается – все равно знаешь, что за стенкой живет кто-то посторонний. Но технологии и возможности материалов дают решение этого вопроса. Также интересный момент в том, что большинство загородных поселков подразумевают социальную (и как следствие) финансовую однородность жильцов, да и их количество гораздо меньше, чем в обычном многоквартирном доме.