London Consulting & Management Company | LCMC завершила разработку концепции многофункционального комплекса в Бежицком районе г.Брянска. LCMC предложила городу современный проект окружного формата, совмещающий торговые, офисные помещения и мультисервисный центр услуг. Концепция учитывает перспективное развитие рынка коммерческой недвижимости города.
Брянск с населением в 430 тыс. человек является крупным промышленным центром: большая часть трудоспособного населения занята в машиностроении, металлообработке, химической и электротехнической отраслях. Ключевые показатели экономики города демонстрируют устойчивый рост: так, оборот розничной торговли за 2012 год увеличился на 7,7% по сравнению с 2011, а размер реальной заработной платы на 12,7%. Уровень безработицы в городе на данный момент составляет всего 1%.
Рынок коммерческой недвижимости Брянска представлен в основном действующими объектами локальных девелоперов. В период активного роста рынка с появлением новых торговых площадей с сильными брендами такие локальные объекты выглядят наиболее уязвимыми с точки зрения долгосрочной перспективы. Новые торговые центры привлекают внимание потребителей всего города, но в то же время за объектами окружного и районного формата остается ниша повседневного использования жителями определенной части города.
«Возможность дальнейшего улучшения качества жизни горожан на насыщенных и перенасыщенных крупными торговыми объектами рынках лежит именно в реализации объектов локального масштаба. Потенциал среднего и мелкого формата в регионах неисчерпаем. Главное, чтобы данные объекты соответствовали высоким стандартам многофункционального, мультисервисного торгового центра и были гармонично интегрированы в контекст окружающей городской среды. Большой плюс в том, что такой потенциал может быть реализован как путем разработки новых концепций для будущих объектов, так и путем реконцепции уже существующих зданий», - отмечает управляющий директор LCMC Евгений Каур.
Разработанная LCMC концепция учитывает как существующее, так и перспективное развитие рынка коммерческой недвижимости Брянска. Городу будет предложен современный торговый комплекс, включающий офисные помещения и мультисервисный центр услуг.