Актуальная "безвременная" тема была поднята на круглом столе, проведенном ГК «ГородОК» - «Как жить в квартире площадью от 20 кв.м?».
Ведущий круглого стола совместно с приглашенными экспертами смог показать прошлое, настоящее и даже будущее жилищного вопроса в России. Очень полезный экскурс в историю российского жилищного вопроса помог по другому взглянуть на тему "хрущевок", которая давно требует переосмысления. И это не ностальгия по малогабаритным квартирам, скорее - реальное понимание того, что из истории нельзя выбрасывать просто так целые пласты жизни. Маленькие квартиры, как показывает мировой опыт, являются не только выгодной и подчас единственно возможной покупкой жилья, но и современным, удобным и модным жильем. Яркое тому подтверждение в истории архитектуры – японские дома-капсулы, европейские мини-квартиры или советские дома-коммуны. Теперь маленькие квартиры с завидным постоянством появляются в современных девелоперских проектах ближнего Подмосковья.
Аркадий Литовский, коммерческий директор ГК «ГородОК», рассказал о своем отношении к решению жилищного вопроса и как оказалось, наиболее проработанной схема продажи квартир в малоэтажных домах, сегодня принадлежит по праву ГК «ГородОК».
Чтобы узнать, как жить в маленькой квартире, был приглашен настоящий житель небольшой квартиры, который не только рассказал о своем удачном опыте, но и поделился опытом воспитания детей в малогабаритных размерах жилья.
История появления маленьких квартир сама по себе интересна для России, поэтому секреты решений маленьких пространств, проекты планировок были интересны всей аудитории без исключения. Риелторы поведали о том, как трудно строить маленькие квартиры и о том, кто же их на рынке покупает.
ГК «ГородОК» задает правильное направление – это первая сеть доступного жилья «Оквиль», но этому направлению необходима поддержка – и со стороны государства и со стороны общества. Квартира по цене комнаты – само предложение уникально для страны, и особенно для москвичей.
Недвижимость как собственность прирастает разными способами - квартиры, комнаты от собственников также на рынке активно покупаются и продаются. Самые дешевые квартиры сегодня предлагает покупателям жилой комплекс Марьино Град, который возводит компания РАСТ в 12 км от МКАД. Обзавестись московской пропиской там можно всего за 1,9 млн рублей. Конечно, за эти деньги удастся купить лишь скромное жилье площадью 28 кв. метров. Тем не менее, за 2,5 млн рублей можно стать обладателем более просторной однушки метражом 40 кв. метров, а за 3,3 млн рублей 53-метровой двушки. ЖК Марьино Град - популярен не только благодаря доступным ценам, жилье там можно купить в рассрочку и ипотеку. Последний вариант предоставляют 3 банка, в том числе до конца этого года действует популярная акция Сбербанка 12-12-12, в рамках которого кредит можно взять на 12 лет под 12% годовых с первоначальным взносом – 12% от цены жилья.
В пользу покупки квартиры в Новой Москве для собственного проживания говорит множество факторов. Во-первых, это большое разнообразие проектов, в разной стадии строительства, с разной концепцией, разным набором инфраструктуры. На сегодняшний день здесь стоится свыше 30 жилых комплексов с многоэтажными новостройками. Во-вторых, приобретение квартиры в Новой Москве – это вложение средств в будущее, покупка жилья в той части столицы, которая в перспективе будет иметь хорошо развитую сеть автомобильных дорог и общественного транспорта, качественную и современную инфраструктуру, новые рабочие места. Ну и наконец, относительно низкие цены. Если средняя стоимость жилья эконом-класса в «старой» Москве сегодня составляет около 130 тыс. рублей за кв. м, то в «новой» этот показатель значительно ниже – порядка 80 тыс. рублей за метр.