Музыка архитектуры и комфорт премиум-класса - это жилой квартал JAZZ.
С декабря 2016 года открываются продажи недвижимости в жилом квартале JAZZ.
Компания Sminex приступает к созданию нового квартала JAZZ на 1-й Ямской улице, который станет ярким событием в архитектурном ансамбле района. JAZZ создан для тех, кто держит руку на пульсе современности и ценит собственную индивидуальность. Это комфортное, современное и оригинальное жилье всего в 2 мин. от ст. м. “Марьина роща” и в 2 км от Цветного бульвара. Рядом с кварталом раскинулись уютные городские парки – Екатерининский и Фестивальный, бульвары и скверы.
Общая площадь комплекса составляет 95 470 кв. м, жилая площадь 30 934 (из них 25 412 кв. м –квартиры, 5 522 кв. м – апартаменты) кв. м, коммерческих помещений 8000 кв. м. В состав предложения входят: квартиры площадью от 35 до 160 кв. м; пентхаусы площадью от 50 до 200 кв. м; апартаменты площадью от 26 до 130 кв. м; а также два уникальных таунхауса – 245 и 248 кв. м.
Планируемый объем инвестиций 10,3 миллиарда рублей.
Квартал был спроектирован известным архитектурным бюро SPEECH под руководством всемирно известного архитектора Сергея Чобана. Богатый опыт работы бюро в Европе, позволил использовать в проекте новейшие строительные технологии и материалы и создать JAZZ на уровне современных мировых стандартов. Каждый из домов имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль timeless – одно из самых перспективных направлений европейской архитектуры.
В декоре фасадов нет ни одной детали, изготовленной ради сиюминутной моды. Использованы всегда актуальные материалы: натуральная керамика, клинкерный кирпич, архитектурный камень и гранит. Рей Чарльз, Бенни Гудмен, Элла Фицджеральд, Дюк Эллингтон, Луи Армстронг – главные персоны эпохи джаза, сделавшие эту музыку по-настоящему культовой. Именно их именами названы пять уникальных зданий проекта.
Квартал JAZZ предлагает уникальные форматы жилья – настоящий простор для импровизации: пентхаусы с террасами и каминами, дуплексы – двухэтажные квартиры с отдельным входом, таунхаусы, а также квартиры с 5-метровыми потолками. Жильцы смогут выбрать квартиры с окнами разных форматов – от классических размеров до панорамного остекления.
От городского шума квартал полностью закроет офисное здание. Здесь появится необыкновенно тихий двор-сад с великолепным ландшафтным дизайном, дополняющими его малыми архитектурными формами, спортивными и детскими игровыми площадками. Для удобства жителей – частный детский сад с индивидуальным подходом к каждому малышу. На трех подземных уровнях расположится просторный паркинг, а также зона с кладовыми. JAZZ позаботится о комфорте жителей.
В просторных холлах каждого подъезда будут дежурить приветливые консьержи, которым жители смогут поручить повседневные заботы. А собственная служба комфорта возьмет на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией квартир и избавит проживающих от дополнительных забот.
В домах, выходящих на 1-ю Ямскую и Октябрьскую улицы, а также в торгово-офисном здании на площади 8000 кв. м расположатся супермаркет и магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и предприятия бытовых услуг со входом исключительно с улицы. В закрытом дворе никогда не будет посторонних.
Такой уровень инженерного оснащения, как в JAZZ, можно встретить лишь в половине объектов класса премиум. Здесь есть и премиальные европейские лифты, необыкновенно тихие и скоростные; и собственная бойлерная, чтобы горячая вода была круглый год.
Главный хит квартала – это центральная система вентиляции и кондиционирования с фильтрацией воздуха и индивидуальной настройкой в каждой квартире. Подобных ей решений нет в большинстве домов даже элитной категории. Система подогревает воздух зимой. Благодаря ей великолепные фасады JAZZ никогда не будут испорчены навесными сплит-системами.
На всей территории комплекса предусмотрен высокоскоростной доступ в Интернет, эфирное и цифровое телевидение, надежная телефонная связь, а также сеть Wi-Fi.
Для удобства и душевного комфорта жильцов в квартале JAZZ будет реализована комплексная система безопасности с постоянным контролем доступа, патрулированием всей территории и видеонаблюдением. Жители смогут наблюдать за своими детьми удаленно как с планшета, компьютера, так и с телевизора, подключившись к камерам на детской и спортивной площадке. Дополнительная безопасность достигается за счет концепции «двор без машин».
Разрешение на строительство выдал Комитет государственного строительного надзора города Москвы 15 декабря 2016. В январе начнутся работы по сносу, а в марте стартуют строительно-монтажные работы. Окончание строительства запланировано на III квартал 2019 года, ввод объекта в эксплуатацию – в октябре 2019.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Общая площадь комплекса 95 740 кв. м
Общая жилая площадь 30 934 кв. м (из них 25 412 кв. м – квартиры, 5 522 кв. м – апартаменты), общая площадь коммерческих помещений – 8000 кв. м
Этажность: от 2 до 21 этажа + 3 этажа подземного паркинга
349 квартир, 134 апартамента, 118 офисов и 44 ПСН
Квартиры: 35 до 160 кв. м
Апартаменты: от 26 до 130 кв. м
Пентхаусы: от 50 до 200 кв. м
2 уникальных таунхауса: 245 и 248 кв. м
Коммерческие помещения от 24 до 518 кв. м
Количество спален: от 1 до 5
Высота потолков: от 2,9 до 5 м
Трехуровневый подземный паркинг на 442 м/м и 25 мест для хранения мото- и велотехники
176 кладовыхИнженерные системы
Центральная система кондиционирования
Центральная система вентиляции с фильтрацией и подогревом воздуха
Круглогодичное горячее водоснабжение (собственная бойлерная)
Централизованная комбинированная (физико-химическая) система очистки воды
Высокоскоростные и бесшумные лифты
Инфраструктура и сервисы
Внутренний огороженный двор с уникальным ландшафтом, детскими и спортивными площадками от бюро Wowhaus
Просторные и красивые МОПы
Собственный детский сад на закрытой территории квартала
Места для велосипедов и детских колясок в каждом подъезде
Wi-Fi на всей территории квартала
Система круглосуточного видеонаблюдения, с возможностью подключения к камерам на детской и спортивной площадке планшета, компьютера и даже телевизора
Видеодомофонная IP система
Система контроля и управления доступом
Собственная Управляющая компания
Разработчик проекта: архитектурное бюро «SPEECH» и Сергей Чобан
http://bc-jazz.ru