Офисные центры с правильной локацией и грамотным управлением сохранили свои позиции в кризис–ставки аренды на таких объектах остались на прежнем уровне, а показатель вакантности близок к нулю. Об этом сообщила вице-президент RD Group Татьяна Хорева в ходе выступления на Рождественском саммите 17 декабря.
Сегодня на первый план выходит профессионализм в сфере девелопмента и качество управления недвижимостью. «Успех и востребованность офисного проекта зависит от уровня компетентности девелопера, его способности правильно сочетать такие факторы, как локация, высокое качество строительства и профессиональное управление объектом после ввода в эксплуатацию», – заявила Татьяна Хорева.
Доказательством эффективности данной стратегии служит деловой квартал «Романов двор», распложенный в историческом центре Москвы. «Несмотря на то, что первая очередь проекта была введена в эксплуатацию более 20 лет назад, комплекс остается одним из самых востребованных на офисном рынке, – подчеркнула Татьяна. – Залогом его успеха явлется не только премиальная локация, но и постоянное развитие объекта, предложение арендаторам новых сервисов и функций».
Около 1 млн кв. м пустующих офисных площадей на рынке Москвы могут остаться незаполненными в ближайшие несколько лет. «Мы ожидаем увеличия спроса со стороны собственников офисной и торговой недвижимости на услуги качественного управления», – отметила Татьяна Хорева. – Наш опыт доказывает, что профессиональное управление активами увеличивает капитализацию объектов как минимум на 20%».
RD Group – международный инвестиционно-девелоперский холдинг, создан в 1996 году и сегодня является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса России. RD Group осуществляет деятельность в трех ключевых направлениях: инвестиции, строительство и управление недвижимостью. В структуру холдинга входят фонд прямых инвестиций Romanov Property Holdings Fund (RPHF), строительная компания RD Construction и эксплуатирующая компания RD Management.
www.rd-group.com
Деловой центр «Романов двор» расположен в непосредственной близости от Кремля в Романовом переулке и в полной мере соответствует статусу премиального объекта офисной недвижимости. Деловой центр «Романов двор» входит в состав одноименного делового квартала с развитой инфраструктурой, пешеходной улицей и обустроенным внутренним двором. Общая площадь офисной части комплекса составляет 51 500 кв. м.
Ежегодный Рождественский саммит PROEstate обозначил сценарии развития