О жилищном строительстве в Екатеринбурге рассказал заместитель главы администрации города Владимир Крицкий. Они вкратце проинформировал участников конференции о том, как реализуются задачи, поставленные в этой сфере Стратегическим планом Екатеринбурга, особо остановился на развитии малоэтажного домостроения, доля которого к 2015 году должна составить 40 процентов от общего ввода.
В настоящее время есть проекты на возведение 4 с лишним миллионов квадратных метров малоэтажного жилья, ведется строительство 25 поселков, планируется освоение 9 новых площадок. В их числе — поселок Медный-2, где намечено построить около полумиллиона кв. м в индивидуальных домах и таунхаусах. На центральный квартал этого малоэтажного городского района готова вся проектная документация, достигнуты соглашения с естественными монополистами о прокладке магистральных сетей, главная же проблема — отсутствие средств на внутриквартальную инженерную подготовку территории. В поиске необходимых на данном этапе 1,7 миллиарда рублей город рассчитывает на помощь области и Федерации.
Владимир Крицкий назвал и общие проблемы, которые надо решить, чтобы малоэтажное жилищное строительство развивалось так, как того требуют интересы граждан. Во-первых, нужны комплексные программы по строительству сетей и дорог — без этого жилье в малоэтажных поселках не станет доступным. Нужно менять и ряд положений нормативной базы. Например, таким поселкам не обойтись без локальных очистных сооружений — современных и эффективных, а новые точки сброса для них в городской черте предоставлять запрещено. Требует пересмотра и аукционная форма выделения земельных участков.
Что же касается такого фактора, влияющего на развитие малоэтажного жилищного строительства, как внедрение новых технологий и материалов, то администрация Екатеринбурга уделяет этому максимум внимания. Это показывает и второй за последние годы пример воплощения в рамках выставочного проекта реального жилого поселка, демонстрирующего разнообразные технологические подходы к возведению современного энергоэффективного жилья. Причем при строительстве Светлореченского в качестве одного из ключевых требований выдвинута доступная цена — в пределах 30 тыс. руб. за кв. м, включая чистовую отделку, благоустройство и инженерное обеспечение.
В администрации Екатеринбурга надеются, что выставочный поселок Светлореченский станет своеобразной точкой роста, которая даст толчок к развитию «малоэтажки» на всей территории Большого Урала.
Участники конференции заслушали также доклады и сообщения о передовых методах энергосбережения, о внедрении современных конструктивных элементов, об индустриальных технологиях в малоэтажном домостроении. Во второй день работы форума им была предоставлена возможность побывать на строительных площадках Светлореченского и Академического и собственными глазами увидеть, какие практические шаги предпринимаются в Екатеринбурге для решения жилищной проблемы.