В Подмосковье многолетние протечки кровель УК начали устранять только под воздействием Госжилинспекции.
Жилищные инспекторы Подмосковья зафиксировали исполнение предписаний, выданных на ремонт кровель и водостоков в Зарайском и Солнечногорском районах, городских округах Пущино и Электрогорск. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, предписания управляющим компаниям выдавались по итогам проверок по обращениям жителей, которые жаловались на бездействие коммунальщиков в устранении протечек.
Муниципальная управляющая компания «ЕСКХ Зарайского района» после привлечения к административной ответственности исполнила два предписания Госжилинспекции, причем одно досрочно. Жильцы дома 33 по Первомайской улице в райцентре сообщили, что до этого он не знал ремонта более 35 лет. УК устранила протечки кровли, установила водостоки, отремонтировала слуховые окна на чердаке, которые были наспех забиты картоном. Предписание установить маячки на фасадных трещинах и заделать те из них, которые стабилизировались, коммунальщики исполнили на 40 дней раньше срока. Кроме того, инспекторы выявили признаки аварийности дома и предписали администрации Зарайска определить его дальнейшую судьбу. В отведенный срок муниципальная межведомственная комиссия признала дом аварийным и подлежащим сносу.
В доме 15 микрорайона «Д» в городе Пущино водосточный желоб протекал в течение трех лет. Все это время на жалобы жильцов не реагировали ни управляющая компания, ни местные власти. После предписания Госжилинспекции муниципальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Пущино» в отведенные полтора месяца не только восстановила герметичность желоба – предписание вставить оконные стекла в подъезде и отремонтировать рамы также было исполнено.
В доме 32 по улице Ленина в Электрогорске УК «Элинком» по предписанию надзорного органа восстановила шифер на кровле, а кроме того, починила цоколь. Здесь жители также добивались этого несколько лет.
В доме 8 Локомотивного микрорайона в поселке Поварово Солнечногорского района УК «Солжилстрой» за один месяц починила ливневую трубу и восстановила целостность системы водоотвода. Для этого также потребовалось предписание Госжилинспекции и возбуждение административного дела. По сообщению жителей, УК никак не реагировала на неоднократные обращения, а вода при каждом дожде текла по стенам и электрощиткам.
«Управляющие организации обязаны осматривать кровли регулярно, особенно после выпадения осадков, - пояснил Вадим Соков. - Протечки в кровле должны устраняться в течение суток, повреждения системы водоотвода – в течение пяти суток. Нерадивым коммунальщикам надо менять психологию. Пренебрежение правилами содержания жилфонда и наплевательское отношение к обращениям собственников сейчас ведут к серьезным штрафам. Неисполнение двух предписаний жилищного надзора в течение года лишат УК права управлять домом, а самые недобросовестные могут лишиться лицензии на этот вид деятельности».