Все более важны становятся практические аспекты получения разрешения на проживание и покупки недвижимости в странах Европейского Союза. Начинается время перемен на жилищном рынке Европы. Перемены могут быть разнонаправлены и не всегда позитивны. Так, по мнению некоторых аналитиков, активный рост цен на жилье (который будет присутствовать в 2012 г. после резкого снижения цен в 2009-2011 гг.) открывает перспективы вложения средств: продажа недвижимости в Болгарии - с учетом роста цен это позволит получить ощутимую прибыль. Другой существенный факт заключается в том, что Болгария стоит на пороге вступления в Шенгенскую зону, что, несомненно, приведет к увеличению стоимости квадратного метра недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
По вопросам приобретения недвижимости в Болгарии, посмотрите http://www.interpropertygroup.com/ и убедитесь, есть один главный аргумент - цена. Не очень большая квартира в хорошем состоянии обходится в среднем дешевле, чем аналогичное жилье в Москве или Киеве. Цены на недвижимость в Болгарии варьируются от €400 до €900 за кв. м. Следует отметить, что нерезиденты страны могут приобретать недвижимость в Болгарии без всяких препятствий. Владелец недвижимости автоматически получает право на болгарскую мультивизу для себя, супруга/супруги и детей, которые не достигли возраста 21 года.
Но есть и проблемы - болгарские банки не кредитуют иностранных граждан, но рассрочку можно оформить до 5 лет под небольшие проценты. Если рассрочка до одного года – без процентов. Все объекты недвижимости, возводящиеся в Болгарии, соответствуют высшим стандартам строительных работ и в обязательном порядке сертифицируются обязательным в ЕС сертификатом качества.
Процитируем президента Международной федерации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) Александр Романенко, который отвечал на вопрос о том, что россияне стали чаще приобретать недвижимость за рубежом - о том, в каких именно странах наши соотечественники стараются покупать жилье (из БН): "Экономическая ситуация в самых популярных у наших соотечественников странах остается стабильной, но позитивной динамики не предвидится. Это значит, что нынешний и следующий год будут весьма благоприятны для приобретения объектов зарубежной недвижимости. Цены расти не будут – по крайней мере, в тех странах, где недвижимость пользуется наибольшим спросом у наших граждан. После кризиса выгодно покупать, а не продавать – на мой взгляд, стоит воспользоваться появившейся возможностью".