В новом городском квартале SLAVA получено разрешение на строительство второй очереди!
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство второй очереди нового городского квартала SLAVA. Многофункциональный комплекс в Беговом районе, рядом с площадью Белорусского вокзала, MR Group строит совместно с партнером ООО «ПроГород» (ВЭБ.РФ).
Второй этап SLAVA — это четыре жилые башни, объединенные стилобатом. Концепция проекта была разработана знаменитым архитектором-постмодернистом Хельмутом Яном, бюро JAHN ARCHITECTURE. Для Хельмута Яна SLAVA стала последним проектом.
Общая площадь второй очереди составит 144 218,7 кв. м, из которых 80 631,4 кв. м — квартиры, а порядка 10 тыс. кв. м будет отдано под общественные и социокультурные пространства. Проектом предусмотрено возведение башен на 1295 квартир. В секциях будет по 36 и 37 этажей. Резидентам премиального комплекса будет доступно 158 кладовых на подземных этажах. Там же запроектировано 782 машино-места. Ввод в эксплуатацию состоится в II квартале 2027 года.
Новый городской квартал SLAVA будет сочетать в себе апартаменты и жилье с офисной и торговой недвижимостью, а также с общественными и социокультурными пространствами. Химчистки, магазины, медцентры, офисы, событийные площадки, рестораны — на расстоянии не более пяти минут ходьбы. Это концепция квартала будущего — пятиминутного города, который интегрирован в мегаполис. Поэтому насыщенная внутренняя инфраструктура, включая общественное пространство «Хронограф» площадью 8 тыс. кв. м, будет доступна не только резидентам, но и жителям города.
«Концепция «карманного города» позволяет нам создать в районе метро Белорусская новую «точку притяжения» для горожан. Грамотное сочетание жилой, коммерческой и социальной функций объекта, а также сбалансированность общественных и приватных пространств — пример по-настоящему сложной задачи, требующей знаний не только в строительстве, но и в антропологии и психологии. Такой комплексный подход при правильной расстановке акцентов и работе с трафиком дает синергетический эффект: каждой группе резидентов становится намного удобнее находиться в МФК и решать, как деловые, так и повседневные задачи», — рассказала управляющий партнер MR Group Мария Чернякова.
Общественное пространство «Хронограф» станет отправной точкой в развитии новых городских маршрутов. Пешеходный мост и общественное пространство «накроет» железнодорожные пути и свяжет Беговой и Тверской районы Москвы.
«Slava интересна тем, что это пример комплексного девелопмента в центральной части Москвы. Такой подход позволяет, с одной стороны, бережно вписать проект в окружающую застройку, с другой — создать самодостаточную среду, в которой можно одновременно жить, работать, отдыхать и развлекаться. Кроме того, в «Славе» будет создано более 17,5 тыс. новых рабочих мест. Мы видим, что уникальные наработки редевлопмента возможно масштабировать, поскольку формат МФК привлекателен и востребован для развития многих российских городов», — отмечает заместитель генерального директора ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ) Алексей Ионов.
О проекте
Многофункциональный комплекс SLAVA, общей площадью порядка 500 тысяч кв. м, расположен на территории более 5 га в Беговом районе, рядом с площадью Белорусского вокзала, крупном транспортном узле и историческом месте со сложившейся архитектурой. Ключевая идея проекта — совмещение разных функций и сценариев, как для резидентов комплекса, так и всех жителей Москвы. Предполагается строительство в несколько этапов: первая очередь уже реализована (многофункциональный комплекс апартаментов премиум-класса), вторая очередь будет реализована во II квартале 2027 года (четыре жилых здания с квартирами премиум-класса), следующим этапом станет деловой кластер — IV квартал 2025 года (деловой центр), высотный комплекс с офисами и сервисными апартаментами — в IV квартале 2026 года.
Первая очередь проекта представляет собой комплекс апартаментов, общей площадью порядка 60 тыс. кв. м. Архитектура первой очереди — работа команды DYER из Великобритании, перед которыми стояла задача бережной интеграции проекта в сложившуюся застройку Ленинградского проспекта.
Вторая очередь, общей площадью 161 тыс. кв. м, из которых более 80 тыс. кв. м — квартиры, а порядка 10 тыс. кв. м отданы под общественные и социокультурные пространства. Архитектором комплекса является всемирно известный архитектор Хельмут Ян, для которого SLAVA стала последним проектом.
Архитектурные решение Делового кластера SLAVA разрабатывало японское бюро NIKKEN SEKKEI. В проекте три офисные башни общей площадью 144 тысячи кв.м.
Завершающий этап проекта — МФК SLAVA, который станет новой доминантой всего севера Москвы. Площадь здания составит более 120 тыс. кв. м, его концепция разработана архитекторами из NIKKEN SEKKEI.
О компании MR Group:
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ.
Портфель компании — это 52 объекта общей площадью 9,5 млн кв. м в Москве, Московской области и Сочи. Пo итогам 2022 года на разных стадиях реализации находится 13 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1 млн 600 тыс. кв. м.
Компания активно развивает направление элитной недвижимости — MR Private. Среди проектов: бутик-отель Stella di Mosca & Residences Moscow на Большой Никитской улице, клубный дом «Абрикосов» в районе Чистых прудов. Каждый проект MR Private — это синергия роскоши и комфорта рядом со знаковыми объектами истории и культуры.
В настоящее время на различных стадиях реализации находятся: штаб-квартира Яндекс, знаковые деловые небоскребы iCITY, жилые комплексы MOD, City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», «Метрополия», Hide, Symphony 34, «Эко Видное 2.0», SLAVA, «Павелецкая Сити»*, Noble и Famous, и др.
MR Group активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события. По итогам 2022 года компания приняла участие в 11 масштабных культурных проектах, в том числе объявила о совместной коллаборации с Большим театром. В первом квартале 2023 года в список партнеров вошли Театр на Бронной и Галерея Люмьер.
Компания входит в ТОП-3 девелоперов Московского региона по версии РБК, в ТОП-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья, третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве, а также занимает 7 место в ТОП-20 застройщиков России по совокупной стоимости жилья, выставленного на продажу, по версии Forbes и Urban Awards.
* реализуется совместно с Level Group