В августе продано рекордное за 8 месяцев 2023 года количество новых квартир и апартаментов!
Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty зафиксировали рост показателей спроса на 27% по новостройкам сегментов «комфорт» и «бизнес».
В течение августа 2023 года было реализовано 6,4 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ) в комплексах класса «комфорт» и «бизнес», строящихся в границах «старой Москвы». За месяц объем сделок в лотах вырос на рекордные для этого года 27%.
Суммарный объем реализованного жилья составил 301 тыс. кв. метров, а общая выручка девелоперов – порядка 116,4 млрд рублей.
Экспозиция ниши «комфорт» пополнилась в августе проектом «Level Селигерская 2» (446 квартир) в Западном Дегунино. Среди жилых комплексов бизнес-класса появилось два новых адреса: Twelve (934 квартир) в Нагорном районе и INJOY (1506 квартир) в Войковском районе. Весь объем нового предложения предлагается без отделки.
Средний бюджет сделки в комплексах комфорт-класса в августе 2023 года составлял 12,1 млн рублей, при средней реализуемой площади в 39,9 кв. метров. В нише «бизнес» средняя цена сделки была 22,4 млн рублей при площади в 54 кв. метра.
Тройку лидеров комфорт-класса составили проекты «Лучи», «Молжаниново» и «Полар». По числу сделок в сегменте «бизнес» лидировали комплексы «Зорге 9», «Символ» и «Метрополия».
Доля ипотечных сделок в новостройках комфорт-класса выросла на 4% до 82%, в комплексах сегмента «бизнес» составила 68%. По статистике продаж по 2 ценовым сегментам жилой недвижимости ипотекой воспользовались 74% покупателей.
«Август этого года, как и весь летний период, был нетипично активным. Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», – прокомментировала показатели аналитики генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента.
VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента. Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group, «Интеко» и ГК МИЦ по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости.
В 2022 году компания одержала победу в номинации "Признание рынка" премии Move Realty Awards, в премии Рекорды рынка недвижимости – Риелтор №1, а также стала победителем Московской премии Urban Awards 2022 в номинации «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек и элитной недвижимости».
Апартаменты продаются дешевле 10 млн рублей!
За 7 месяцев 2023 года в Москве было продано более 1600 апартаментов!