«Авито Недвижимость»: россияне стали активнее решать жилищный вопрос!
Эксперты «Авито Недвижимости» выяснили, в каких городах россияне больше всего хотят купить квартиру. Самыми востребованными (и одновременно самыми дорогими)стали Москва и Санкт-Петербург, в которых жильё искали в 1,5 раза чаще, чем в Казани, занявшей 3-е место. В целом поиском квартиры активно занялись в 22 из 23 крупнейших городов (исключение — Уфа), сильнее всего — в Ижевске (16,4%).
2022 год:
Искусство принимать гостей - исследование Авито Недвижимости
За год активность россиян в решении квартирного вопроса возросла на 46%[1]. Самыми востребованными городами стали Москва и Санкт-Петербург, в которых россияне больше всего искали жильё в течение года (1,07% и 1,01% от общего числа поисковых запросов по слову «квартира» на Авито соответственно). В первую пятёрку также вошли Казань(0,67%), Краснодар (0,62%) и Уфа (0,59%).Наименее привлекательным для жизни оказался Тольятти — 0,38%.
Рейтинг самых востребованных городов, I полугодие 2019/2018 гг.
|
1 |
Москва |
1,07% |
|
2 |
Питер |
1,01% |
|
3 |
Казань |
0,67% |
|
4 |
Краснодар |
0,62% |
|
5 |
Уфа |
0,59% |
|
6 |
Воронеж |
0,56% |
|
7 |
Нижний Новгород |
0,55% |
|
8 |
Ростов-на-Дону |
0,54% |
|
9 |
Пермь |
0,53% |
|
10 |
Самара |
0,53% |
|
11 |
Челябинск |
0,52% |
|
12 |
Новосибирск |
0,52% |
|
13 |
Екатеринбург |
0,49% |
|
14 |
Барнаул |
0,49% |
|
15 |
Волгоград |
0,49% |
|
16 |
Саратов |
0,49% |
|
17 |
Омск |
0,48% |
|
18 |
Красноярск |
0,47% |
|
19 |
Иркутск |
0,46% |
|
20 |
Ульяновск |
0,45% |
|
21 |
Тюмень |
0,44% |
|
22 |
Ижевск |
0,40% |
|
23 |
Тольятти |
0,38% |
Как увеличилось желание жить в разных городах?
Почти во всех (22 из 23) крупнейших российских городах за год интерес к поиску квартиры увеличился. Активнее всего россияне искали жильёв Ижевске (16,4%), Тюмени (16,1%) и Омске (13%). А вот Санкт-Петербург и Красноярск показали наименьшую динамику: за год интерес к поиску квартир изменился всего на 1,4%. Зато Москва, несмотря на самую высокую стоимость жилплощади в стране, всё равно стала ещё более привлекательной для жизни (7,4%) и расположилась в середине рейтинга.
Стоит отметить, что исключением из общего тренда стала только Уфа: в столице Башкортостана поиск жилья всего на 0,5% уступил по интенсивности прошлогоднему значению.
Рейтинг городов по росту привлекательности для жизни, I полугодие 2019/2018 гг.
|
|
Город |
Изменение числа поисковых запросов по слову «квартира» за год |
|
1 |
Ижевск |
16,4% |
|
2 |
Тюмень |
16,1% |
|
3 |
Омск |
13,0% |
|
4 |
Ульяновск |
12,0% |
|
5 |
Тольятти |
11,9% |
|
6 |
Барнаул |
11,6% |
|
7 |
Ростов-на-Дону |
10,0% |
|
8 |
Екатеринбург |
9,7% |
|
9 |
Нижний Новгород |
9,5% |
|
10 |
Казань |
9,4% |
|
11 |
Иркутск |
9,3% |
|
12 |
Волгоград |
8,8% |
|
13 |
Новосибирск |
8,8% |
|
14 |
Москва |
7,4% |
|
15 |
Воронеж |
6,8% |
|
16 |
Пермь |
6,4% |
|
17 |
Челябинск |
5,6% |
|
18 |
Краснодар |
5,5% |
|
19 |
Самара |
5,3% |
|
20 |
Саратов |
1,5% |
|
21 |
Санкт-Петербург |
1,4% |
|
22 |
Красноярск |
1,4% |
|
23 |
Уфа |
-0,5% |
Где поселиться стало дороже?
За год стоимость жилья увеличилась по всей России, при этом в15из 23 крупнейших городов квартиры подорожали значительнее, чем в целом по стране (5,9%, до 58 871 рубля за квадратный метр). Особенно сильно в Казани (14,3%) и Санкт-Петербурге (11,3%), которые вошли в топ-3 по привлекательности. Также в первую пятёрку по росту цен попали Тюмень (11%), Новосибирск (9,9%) и Иркутск (9,7%).
Наиболее доступное жильё в Челябинске: за год цена выросла только на 2,8% и составила 39 726 рублей за квадратный метр.Самым дорогим городом традиционно стала Москва —206 359 рублей за кв.м. Но, несмотря на такой ценник, столица остаётся наиболее привлекательным городом для жизни.
Рейтинг городов по динамике средней цены квадратного метра, I полугодие 2019/2018 гг.
|
|
Город |
2018 |
2019 |
Динамика |
Рейтинг по доступности |
|
1 |
Казань |
68 491 |
78 257 |
14,3% |
21 |
|
2 |
Санкт-Петербург |
108 947 |
121 251 |
11,3% |
22 |
|
3 |
Тюмень |
56 010 |
62 185 |
11,0% |
16 |
|
4 |
Новосибирск |
58 811 |
64 626 |
9,9% |
17 |
|
5 |
Иркутск |
55 094 |
60 441 |
9,7% |
15 |
|
6 |
Пермь |
50 763 |
55 523 |
9,4% |
11 |
|
7 |
Краснодар |
48 681 |
53 189 |
9,3% |
10 |
|
8 |
Красноярск |
52 668 |
57 522 |
9,2% |
14 |
|
9 |
Уфа |
61 995 |
67 177 |
8,4% |
19 |
|
10 |
Барнаул |
45 291 |
49 033 |
8,3% |
8 |
|
11 |
Воронеж |
44 666 |
48 342 |
8,2% |
7 |
|
12 |
Ульяновск |
38 867 |
42 008 |
8,1% |
4 |
|
13 |
Нижний Новгород |
61 040 |
65 712 |
7,7% |
18 |
|
14 |
Ижевск |
47 150 |
50 660 |
7,4% |
9 |
|
15 |
Москва |
192 118 |
206 359 |
7,4% |
23 |
|
16 |
Екатеринбург |
67 748 |
71 816 |
6,0% |
20 |
|
17 |
Омск |
42 071 |
44 335 |
5,4% |
5 |
|
18 |
Саратов |
38 407 |
40 232 |
4,8% |
2 |
|
19 |
Самара |
53 423 |
55 753 |
4,4% |
12 |
|
20 |
Тольятти |
39 049 |
40 692 |
4,2% |
3 |
|
21 |
Волгоград |
45 404 |
47 092 |
3,7% |
6 |
|
22 |
Ростов-на-Дону |
55 638 |
57 298 |
3,0% |
13 |
|
23 |
Челябинск |
38 635 |
39 726 |
2,8% |
1 |
|
|
Вся Россия |
55 588 |
58 871 |
5,9% |
|
«Авито Недвижимость»
Авито — самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Авито составляет 32,5 млн человек — около пятой части населения России. 20 млн уникальных пользователей заходят на Авито с мобильных устройств. На сайте размещено больше 51 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 450 000 новых объявлений.
В раздел «Авито Недвижимость» заходит каждый четвёртый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на «Авито Недвижимости» около 2,66 млрд раз.
[1] Сравнение количества поисковых запросов по слову «квартира».