Министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган считает, что совершенствование законодательства в строительной отрасли – одна из приоритетных задач его ведомства. Об этом министр сообщил в ходе пресс-конференции «Русская рулетка на рынке новостроек» 18 октября 2012 г.
«Нам необходимо повысить надежность сделок на первичном рынке, чтобы не допускать появления новых высоток на 6 сотках и новых обманутых дольщиков, - уверен министр. - Мы выйдем с инициативой в Государственную думу внести изменения в закон «О рекламе» в части недопущения размещения рекламы недобросовестных застройщиков, в Градостроительный кодекс, в Земельный кодекс в части совершенствования дачной амнистии. Надеюсь, что до конца года будет окончательно принят федеральный закон о страховании гражданской ответственности застройщиков. Для дольщиков необходимо создать круг надежности, в котором они будут чувствовать себя абсолютно уверенно. Если дом по какой-то причине не будет сдан, то сработает один из трех механизмов ответственности: банк, страховая компания либо общество взаимного страхования. Сленг «обманутый дольщик» после принятия закона должен исчезнуть».
Рынок строительства Московской области перегрет. Жилья строится много, что хорошо, но оно строится не всегда качественно и не всегда законно, что плохо. В наследство от прошлого Правительства Московской области остались 363 многоквартирных дома, построенных на участках под дачное или индивидуальное жилищное строительство, 109 проблемных объектов долевого строительства и около 16 тысяч людей, считающих себя обманутыми дольщиками. С начала работы комитета 8 объектов уже введены в эксплуатацию. До конца 2012 года планируется завершить строительство 33-х домов, по 2 объектам гражданам вернут денежные средства.

Специалисты по недвижимости из Агентств «Юлия» (г. Раменское) отмечают особую важность надежности сделок для покупки в городах Подмосковья. Рост жилищного строительства и повышенный интерес к вторичному жилью влияет на развитие жилищного рынка, поэтому сегодня купить квартиру в Раменском можно быстро, если подбирать оптимальный вариант с учетом всех  перспектив (и даже развития дорожных инфраструктурных проектов) будут специалисты.

Действительно, заказчик, приняв решение купить или  продать квартиру на вторичном рынке, да и в новых домах в первую очередь изучает транспортны возможности. Дорожная инфраструктура - ключ к решению жилищных проблем, и не только.
Отмечая перспективы жилищного строительства региона, Александр Коган отметил необходимость развития арендного жилья и жилищно-строительных кооперативов. По его словам, в ближайшие три года в Московской области будет построено 100 000 квадратных метров арендного жилья.
Готовится соглашение между АИЖК и Правительством Московской области о развитии арендного жилья, которое создаст базу для государственно-частного партнерства в этой сфере. Также разрабатываются два законопроекта по развитию жилищной кооперации в области. Будут определены льготные категории граждан, имеющие право на вступление в кооператив, механизм вступления в кооператив, формы содействия кооперативам. «Благодаря этому появится возможность приобретать жилье на 30-40% ниже рыночной стоимости», - прогнозирует министр.