«Авито Недвижимость» составила рейтинг городов по доступности жилья!

 
 Самые доступные однокомнатные квартиры в пересчете на среднюю зарплату в регионе — на вторичном рынке в Тюмени, Челябинске и Красноярске. К таким выводам в «Авито Недвижимости» пришли, сопоставив информацию Росстата о средней зарплате в разных регионах страны и собственные данные по стоимости жилья.

Покупка квартиры — одно из самых крупных приобретений в жизни россиян, к которому большинство идет годами. Аналитики «Авито Недвижимости» изучили, сколько средних зарплат нужно для покупки однокомнатной квартиры в разных регионах страны.

В среднем по России «однушка» на первичном рынке обходится в 78 месячных зарплат (6,5 лет работы*) при средней стоимости такой квартиры в 5,1 млн рублей и усредненной зарплате в 65 338 рублей. На вторичном — в 57 окладов (5 лет работы) при средней стоимости квартиры в 3,7 млн рублей. Интересно, что Москва не вошла в топ-5 городов с наибольшим количеством зарплат для покупки “однушки”. И на первичном, и на вторичном рынках жилья в целом по России она занимает лишь 8 место по данному показателю.

По регионам ситуация отличается. Быстрее всего собственную «однушку» на вторичном рынке приобретут жители Тюмени. Чтобы совершить такую покупку, им понадобится 46 средних по региону зарплат (менее 4 лет работы). Также в топ-3 по этому показателю входят Челябинск (52 зарплаты) и Красноярск (54 зарплаты). В европейской части России меньше всего средних зарплат потратят жители Перми (62).

На первичном рынке самые доступные однокомнатные квартиры в пересчете на среднюю зарплату по региону также находятся в Тюмени. Чтобы купить такой объект, понадобятся 49 средних месячных окладов по Тюменской области. Также в топ-3 по доступности «однушек» вошли Красноярск (66 месяцев) и Саратов (68 зарплат).  

«Несмотря на то, что в пересчете на среднюю зарплату региона жилье в новостройках обычно стоит чуть дороже «вторички», ситуация выравнивается за счет более выгодных ставок по ипотеке. Еще один аргумент в пользу приобретения квартиры на первичном рынке — возможность сделать это с небольшим первоначальным взносом. Сегодня сложился рынок покупателя, поэтому девелоперы готовы на многое, чтобы реализовать уже имеющиеся у них квадратные метры, и предлагают хорошие условия. На вторичном рынке жилья покупатели при торге также еще могут получить скидку в несколько процентов», — комментирует Николай Попов, коммерческий директор «Авито Недвижимости».

Таблица. Сколько средних по регионам России зарплат нужно, чтобы приобрести однокомнатную квартиру на первичном и вторичном рынках, данные «Авито Недвижимости»

* Количество лет рассчитывалось простым делением числа месячных зарплат на 12 (количество месяцев в году) и не учитывало инфляцию, изменение цен на недвижимость и другие показатели, которые могли бы повлиять на расчеты в динамике  

** Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников по полному кругу организаций в целом по экономике по субъектам Российской Федерации в 2022 году (данные: Росстат)
 

Читайте все свежие новости «Авито» на Avito.Live
 

Об «Авито Недвижимости»

«Авито Недвижимость» — федеральная платформа, представляющая все категории недвижимости в любой точке России. В среднем за месяц (февраль 2023 года) на «Авито Недвижимости» ежедневно было доступно более 2,7 млн активных предложений по всей России, которые суммарно собрали более 1,5 млрд просмотров. Ежемесячно в раздел «Недвижимость» заходят 33,4 млн человек. Так, в среднем ежедневно пользователи размещали на платформе более 29 000 новых объявлений о продаже и аренде недвижимости. По данным ООО «Аналитикс-Раша», по состоянию на 7 февраля 2023 года онлайн-платформа «Авито Недвижимость» предлагает самый большой выбор квартир для долгосрочной аренды от собственников.

Об «Авито»

Авито — одна из крупнейших IT-компаний в России, лидирующая онлайн-платформа для коммерции в России. Согласно данным Similar Web, Авито  —  самая популярная онлайн-платформа объявлений в мире. Сегодня с помощью Авито можно разместить объявления в категориях: Товары, Авто, Работа, Услуги, Недвижимость. Авито объединяет продавцов и покупателей, как со стороны частных лиц, так и представителей малого и среднего бизнеса, а также корпораций. Для удобного и безопасного заключения сделок в сервис интегрирована Авито Доставка, которая позволяет пользователям осуществлять сделки практически по всей России — от Калининграда до Владивостока.

Количество активных объявлений на Авито сегодня — более 150 млн, ежемесячная аудитория — достигла 60 млн пользователей. Каждую секунду на Авито совершается более 8 сделок, ежедневно пользователи добавляют более 1 млн новых объявлений. В марте 2022 года Авито стал самым скачиваемым приложением в России в категории Shopping*.

* Данные рейтинга data.ai (App Annie).

Искусство принимать гостей - исследование Авито Недвижимости

Авито Недвижимость о падении арендных ставок за зиму!

Авито - в топ-3 лучших российских IT работодателей!

Авито Недвижимость - за год спрос на земельные участки в России вырос!